电梯保养作业步骤流程

一：预备作业

1：联络客户，首先到客户工程部或电梯主管部门，联络客户奉告我司今日依照计划作业保养的梯号，因保养作业需要有必要将电梯中止运转，现在是否能够停梯作业，确定能够停梯后在进行一下作业。此项作业在和客户沟通时必定要留意尊重别人，礼貌用语。此项作业在保养是很重要，1)：让客户感到一种尊重的感觉。2)：以避免引起误解，如你在未奉告客户停梯下开始作业，客户会以为这保养单位太随便，停咱们电梯也不通知一下，一点都不懂礼貌。3)：避免形成你干完活，找客户签单，客户说：你们来干活又没通知咱们今日保养的内容和梯号，我也不清楚你们啥时来啥时干的，我怎麽给你签单承认。4)：避免发生一些其他不愉快的作业等。↓

2：到工地作业时有必要按公司规定着装作业服、安全鞋、安全帽等，遵守客户的一切规章制度，如高档客户如有规定作业人员要走员工通道时，必须要遵守，避免发生口角之争。

要从细小的问题展现咱们的专业。↓

3：查看东西避免形成在作业时无东西浪费时间，拿安全护栏。↓

二：停梯保养轿内查看作业↓

1：在停梯保养前必定要在基站围好公司标准围栏，近入轿内将电梯打在独立状况，查看对讲与监控室通话状况，趁便奉告客户监控室人员现在停此梯保养或查看维修。↓

2：在轿内用独立上下快车运转几回，能够查看的内容有。

A：查看轿内个按钮、显现、开关、照明、通风。

B：电梯开关门有无反常，光幕、安全触板作业是否正常。

C: 轿内操纵箱，检修上下慢车实验，急停、独立、司机等个开关实验。

D：电梯平层状况查看，要特别留意查看1层、最高层、使用量多的层楼。

E：查看电梯在运转中状况，有无异响、晃动、振荡，发动中止有无反常。

F:厅外呼唤按钮、显现查看。

G：如发现有反常状况，能够现场处理的现场及时处理，如无法处理的，做好记载及时反映给公司。↓

3：应急灯查看，一人留在轿厢，一人去机房断电（380V、220V的全断），断电后查看停电灯、通话设备是否正常。↓

三：机房查看保养↓

上机房前必定要确保一切厅轿门封闭，并关门后断掉门机电源，保持独立或检修状况。

1：查看机房环境、照明、通风、消防器材、门窗，机房门警示标志，机房个各安全警示标志。↓

2：用独立快车上下运转几回和慢车运转，用看、听、摸、闻的办法查看曳引机、限速器、制动器和各旋转部件有无反常响声、振荡、气味，外表有无反常等。如发现有反常应立即中止查处原因。↓

3：查看制动器作业状况，制动衬片与制动轮空隙查看，制动衬片磨损状况的查看，活动轴销的光滑灵活度查看。↓

4：限速器作业状况查看，运转时有无异响，钢丝绳有无反常摇摆（特别是高速电梯在天气降温是经常会因油泥粘在绳轮中导致钢丝绳摇摆厉害引起安全维护形成困人毛病，查看时应多加留意），各销及轴承光滑状况查看（轴承至少每年要加一次光滑油），查看绳轮有无异物，限速器校验封记的查看，安全电气开关的实验承认。↓

5：电动机、曳引轮、导向轮轴承光滑状况查看，至少每年要加一次光滑油（留意加注光滑油时必定要断电），各旋转轮边缘应涂成黄色。各轮钢丝绳防跳设备查看。↓

减速箱查看，有无反常响声，油位查看，油封查看，漏油是否在国标内，。涡轮、蜗杆查看，齿和面磨损度的查看。

6：制动力矩承认，每年至少两次。↓

7：限速器安全钳联动实验（切记用慢车实验），电气开关是否正常作业，安全钳是否能正常将轿厢卡死，并切曳引机及不能把对重提起。每年至少实验一次，但年检前有必要实验承认一次。↓

8：控制柜各显现灯查看（P1板、W1板等），各电压丈量查看，79点的电压应在130以内，如过高需调理变压器抽头调低电压。↓

9：芯片清零（复位）、写层，最好用慢车写，此项最好不超两个月操作一次。↓

10：称量空载数据查看，看电梯运转状况查看调整，至少一季度从头写一次空载。↓

11：曳引钢丝绳查看，平层标志查看，外表有无变形，断丝、断股现象，每年至少仔细查看两次。↓

12：各控制柜、安全开关、电动机、制动器、主电源开关、220V电源开关、接线端子，紧固状况的查看及清洁（留意紧固时必定要断电）。↓

13：清洁机房各设备外表，地面清洁。↓

14：康复送电，查看各信号灯，上下试运转电梯有无反常，把电梯开到顶层。送井道照明，预备去轿顶作业查看，再次承认有无短接线未撤除和门窗是否锁好。↓

四：轿顶作业↓

进轿顶时必定要留意安全，开慢车，确定好轿厢方位后在将厅门翻开，必须要将轿顶检修开关打到检修方位后在上轿顶。

1：在顶部时查看上减速设备作业状况。减速设备有行程开关方式的，和感应器方式的，查看时留意各尺度，和外表状况。↓

2: 极限、限位开关实验查看，留意极限开关作业时电梯上下都应无法开动，限位作业时能够向反方向敞开。极限开关作业尺度有必要小于相应的缓冲间隔。↓

3：电梯慢车往下开查看各厅门，上坎架、地坎槽、路轨清洁，门锁电气开关实验，锁钩齿合状况查看，手动将厅门开关查看有无异响和反常阻力，门扇与门框等各空隙查看调整，门滑块磨损状况查看，自闭设备实验查看，紧固各螺丝。开锁孔警示标圈查看。在查看层门一起查看轿门门刀和各层门地坎空隙，门刀和门球的齿合空隙，门球和门刀各边空隙，如空隙过小必定要留意调整以避免因门刀碰门球导致急停。↓

重点留意事项：任何一个厅门锁电气开关断开时电梯都应无法发动，绝对不允许以任何方式短接门锁电气开关，厅门封闭后机械锁钩有必要有用锁死，只能用专用三角钥匙敞开。

4：轿厢、对重导轨接头、井道各隔磁板查看，导轨支架、接导板、压导板等各螺丝紧固状况查看，每年至少紧固各螺丝一次，导轨支架、工字刚梁、压导板清洁半年一次。↓

5：中间接线箱的查看清洁，紧固查看个接线端子。↓

6：到中间层时查看对重，钢丝绳张力查看（至少每季度调整一次），有无异响，对重导靴磨损状况查看。对重反绳轮查看有无异响至少每年加注一次光滑油（2：1绕式时），防跳设备查看。钢丝绳绳头设备的查看（1：1绕式时），（2：1绕式时）钢丝绳绳头设备在机房。对重块压紧螺丝等各固定螺丝紧固状况查看，各固定螺丝至少每年紧一次。↓

7：下减速设备查看，减速设备有行程开关方式的，和感应器方式的，查看时留意各尺度，和外表状况。↓

8：轿顶设备，

A：各安全开关实验查看清洁，急停、安全窗等。

B：平层设备查看（平层、再平层感应器），空隙查看、齿合度查看、螺丝紧固、接线紧固状况查看、清洁，此设备必定要保持清洁，否则会因异物引起磁力不行导致电梯毛病。

C：减速设备查看（减速感应器），空隙查看、齿合度查看、螺丝紧固、接线紧固状况查看、清洁，此设备必定要保持清洁，否则会因异物引起磁力不行导致电梯毛病。

D：通风设备查看（风扇、空调），有无异响、振荡，各固定螺丝紧固查看，清洁。

E：轿顶接线箱查看，接线端子，紧固状况的查看及清洁。

F：轿顶反绳轮查看有无异响至少每年加注一次光滑油（2：1绕式时），防跳设备查看。钢丝绳绳头设备的查看（1：1绕式时），（2：1绕式时）钢丝绳绳头设备在机房。各固定螺丝紧固状况查看，各固定螺丝至少每年紧一次。

G：导靴查看调整，靴衬磨损状况查看，磨损严重空隙过大时应及时替换，油杯查看。翻滚导靴严禁在导轨上加注光滑油，各滚轮外表有无破损，和导轨作业面的空隙查看调整。

H：轿厢各固定螺丝查看，至少各固定螺丝每年紧固一次。

E：轿顶走线及固定状况查看，轿顶清洁。↓

9：门机系统查看

A：门机同步带、三角皮带查看，松紧度查看调整，外表有无破损，同步带内有无异物，在开关门时皮带和各轮及其他部件有无不正常摩察。清洁。

B：门电动机、编码器作业中有无反常振荡、异响，各固定螺丝紧固，清洁。

C：轿门路轨查看清洁，开关门时有无异响，轿门开关门到位查看调整，GS尺度查看，电气开关查看实验，轿门封闭时留意是电气开关接通后光电到位开关动作。

D：轿门传动设备查看，各衔接销、轴光滑，安全触板活动衔接部位光滑，门滑块查看。

E：轿门门扇的各空隙查看调整（门框、中缝 、地坎），光幕安全触板的调整查看。各固定螺丝查看紧固，清洁。↓

10：脱离轿顶，一人在轿顶将电梯开到平层区开门，叫另一人进轿内控制电梯打检修，然后再将电梯慢车开到便利脱离的方位，脱离时必定要人彻底走出轿顶后再将轿顶检修、急停等各开关复位。↓

五：底坑作业↓

进底坑是必定要留意安全，带安全帽。一人先将电梯开到顶层，开到顶层后将电梯康复一下主动让外呼有显现奉告另一人电梯已到顶层（这时不能让轿门封闭），然后打独立检修。另一人在低层看到显现信号后翻开厅门后打急停开照明，留意爬梯的方位进入地坑。留意进入地坑后如层门外无专人监护须将层门封闭。↓

1：查看丈量对重缓冲器安全间隔是否符合国标要求。查看好后人蹲在地坑安全的当地，急停复位，用口令法（有应必答、听不明晰不操作）奉告另一人将电梯开到底层（开梯人应先将电梯开到倒数一层后提示一下火伴后再将电梯开到底层），如楼层告示要用通话明晰有用的办法联络（如手机、对讲）。待电梯开到底层后打急停，查看丈量轿厢缓冲器安全间隔是否符合国标要求。如冲器安全间隔过小时需截取钢丝绳时及时联络公司，如需收费还要及时奉告客户。↓

2：叫轿厢的人用慢车向上开，地坑的人实验地坑各安全开关（对重轿厢缓冲器开关、限速器段绳开关、补偿绳轮防跳开关、急停等）。↓

3：查看限速器张紧设备，臂夹角查看，离地尺度查看如过小应及时调整或收取限速器钢丝绳。限速器段绳开关作业方位查看调整，以避免开关作业形成毛病。张紧轮有无异物在运转中有无异响，至少每年加注光滑油一次。↓

4：补偿绳张紧轮查看，离地尺度查看如过小应及时调整或截取补偿绳钢丝绳，如需收费还要及时奉告客户。防沉及防调安全开关作业方位查看调整，以避免开关作业形成毛病。张紧轮有无异物在运转中有无异响，至少每年加注光滑油一次。↓

5：缓冲器查看，油量查看，有无漏油油封有无损坏。缓冲间隔显着标志查看，新检贵添加项。↓

6：地坑各固定螺丝紧固每年至少两次，各部件清洁，地坑清扫。走出地坑时两人配合留意安全，待人彻底走出地坑后将安全开关复位，封闭井道照明。↓

六：其他查看↓

1：超载实验，每年至少一次，年检前有必要承认。

2：消防实验，每年至少一次，年检前有必要承认。

3：如有电梯运转监控功用的查看功用是否作业正常。

4：曳引力实验：将对重彻底压缩缓冲器后，轿厢持续往上开，这时轿厢要确保不能持续被提起。每年至少一次，年检前有必要承认。新检贵添加项。↓

七：收尾作业↓

1：在轿内将电梯用快车上下运转一下，再次查看电梯运转中有无异响、振荡、晃动等不正常现象，如有反常应及时处理。↓

2：奉告客户此电梯已保养完毕，是否投入使用，如客户赞同将电梯投入正常使用。如基层厅门门扇、轿厢地板、厅门前地板不清洁还要奉告客户让大厦保洁工做一下保洁作业。↓

3：将保养围栏和东西放进专用仓库。↓

4：填写作业单联络客户签字承认。脱离现场。↓